Проектирование из Jämerä

ПРОЕКТ ДОМА В СООТВЕТСТВИИ С ВАШИМИ ПОТРЕБНОСТЯМИ

Команда Jämerä подходит к каждому клиенту и проекту индивидуально, предлагая услуги проектирования с учётом ваших пожеланий и потребностей. Jämerä предоставляет широкий выбор типовых проектов, но если среди них не удаётся найти идеальный вариант, вы можете заказать у нас изменения в проекте или полностью индивидуальный проект дома.

Варианты выбора:

• Типовой проект – дом адаптируется к вашему участку без изменения самого типового проекта.
• Модифицированный типовой проект – выбранный типовой проект дорабатывается в соответствии с вашими личными пожеланиями, потребностями и особенностями участка.
• Индивидуальный проект – новый дом разрабатывается с нуля специально для вас.

Все дома Jämerä проектируются в 3D-моделях, что позволяет быстро оценить их внешний вид и функциональность.

Если вы уже продумали свои пожелания для будущего дома, свяжитесь с нашими представителями.

 

Jämerä уже более 50 лет проектирует и строит дома из автоклавного газобетона в Финляндии. Уникальные и энергоэффективные каменные дома Jämerä добились впечатляющих результатов на архитектурных конкурсах и финских жилищных выставках. Например, в 2015 году дом Jämerä под названием Leija был признан лучшим объектом выставки жилья в Вантаа в категории строительных технологий по версии Союза мастеров и инженеров Финляндии (Rakennusmestarit ja –insinöörit AMK RKL). В 2022 году на выставке жилья в Наантали дом Jämerä под названием Aurinkolinna выиграл голосование за лучшее выставочное место и лучший интерьер.

В Эстонии Jämerä проектирует и строит дома с 2002 года. У Jämerä работает команда опытных специалистов, которая обслуживает клиентов по всей стране. Архитекторы Jämerä специализируются на проектировании каменных домов из автоклавного газобетона, учитывая реальные строительные материалы, несущие конструкции и размеры ещё на стадии создания эскиза. Это даёт клиенту уверенность, что предлагаемые решения будут не только красивыми на бумаге, но и реально выполнимыми с разумными затратами.

КАК НАЧАТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЕ С JÄMERÄ? 

Как внести изменения в типовой проект или разработать индивидуальный проект

• Выберите из каталога типовые проекты, которые вам нравятся.
• Свяжитесь с нами.

Jämerä предоставляет полный комплекс услуг по проектированию:

• Разработка эскиза здания с 3D-изображениями.
• Создание строительных проектов (эскизный проект и, при необходимости, основной проект).
• Разработка инженерных проектов (электричество, водоснабжение и канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование).
• Услуги геодезии.
• Расчёт энергетической эффективности и выдача энергетического сертификата.
• Подготовка всей необходимой документации для подачи и получения разрешения на строительство.

ПОЧЕМУ СТОИТ ЗАКАЗАТЬ АРХИТЕКТУРНЫЙ ЭСКИЗ У JÄMERÄ

Проектирование Jämerä основывается на реальных строительных технологиях, которые мы применяем уже более 20 лет при строительстве домов из газобетонных систем в Эстонии. Мы также предоставляем поддержку в решении строительных вопросов, поскольку наши команды ежедневно занимаются строительством.

Все проекты создаются в 3D-моделях. С самого начала проектирования мы делаем 3D-изображения для лучшего понимания будущего здания, его материалов и пропорций. Это упрощает переговоры и внесение изменений в процессе проектирования.

В 3D-модели уже на этапе эскиза заложены продукты Jämerä, изготовленные на заводе Bauroc, с учётом их точных размеров и конструктивных решений. Это включает в себя перемычки, их опорные поверхности, панели перекрытий и кровли. Благодаря этому проёмы, несущие элементы и их расположение спроектированы с учётом технических требований материалов, что исключает необходимость переработки планов дома после их утверждения.

Эти планы включают схемы перемычек и балок, а также планы раскладки панелей. В зависимости от сложности проекта и грунта может потребоваться дополнительный расчёт нагрузок на перемычки и балки, а также прочности фундамента и подошвы, что мы также можем предложить.

Кроме того, в эскизе мы предоставляем больше деталей, чем это обычно требуется, чтобы даже опытный строитель мог понять ключевые вопросы по нашим чертежам без перехода на следующий этап проектирования.

ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ АРХИТЕКТУРНЫЙ ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

Архитектурный эскизный проект по стандарту:

Текстовая часть:

• Нормативные документы и техническое задание.
• Расположение проектируемого здания на участке, подключения, расстояния, ограничения, соответствие строительным нормам.
• Архитектурные решения: исходные данные, функциональные группы помещений, функциональная схема.
• Архитектурная концепция обеспечения энергоэффективности и внутреннего климата, включая решения по естественному освещению и защите от солнца.
• Функции помещений.
• Срок службы здания и его частей/оборудования.
• Описание конструктивных типов, несущего каркаса, лестниц.
• Строительно-физические параметры конструкций и заполнений проёмов.
• Принципы обеспечения защиты от влаги и воздухоизоляции.
• Общие принципы размещения технических устройств и доступа к ним для обслуживания.
• Технические данные здания.
• Экспликация помещений.
• Рекомендации и оценки совместимости проектных решений для других частей проекта (интерьер, инженерные системы и т.д.).

Графическая часть:

• Планы этажей (оси и внешние габариты, основные отметки высот).
• Фасады (включая фасадное освещение и описание фасадных материалов).
• Разрезы.
• Решение плана кровли.
• Размещение обслуживающих здание устройств, основных трубопроводов и каналов, шахт (на практике часто исключается из эскизного проекта).
• Основные пути доступа для обслуживания и расположение необходимых для этого конструкций.

В дополнение к эскизному проекту, соответствующему стандарту, Jämerä предлагает:

• Поддержка и консультации по строительным вопросам.
• 3D-изображения, начиная с первой фазы проектирования.
• Планировочные решения сразу с учётом продуктов Jämerä.
• Планы с основными размерами (осевые размеры здания, расположение проёмов и габариты помещений), с обозначением типов конструктивных элементов, расположением обслуживающих здание устройств и шахт.
• Решение плана крыши, включая уклоны, направления стока дождевой воды, водоотводы и дымоходы, размещение технического оборудования, строительные элементы (например, переходные мостики, системы безопасности, лестницы, снегозадержатели, водостоки и т.д.).
• При необходимости дополнительные разрезы для упрощения строительства.
• Спецификация заполнений проёмов.

Узлы в масштабе 1:20:

• Критические узлы для обеспечения строительной физики.
• Критические узлы для обеспечения защиты от радона.
• Узел стены и фундамента.
• Узел окна и двери до пола.
• Узлы карнизов/парапетов.

Для реализации проекта Jämerä также предлагает строительные услуги. Ознакомьтесь с пакетами Jämerä здесь: Jämerä пакеты.